裝修設計服務流程
1.初步接洽
電話諮詢服務,了解屋主基本需求,建立檔案。(免費)
2.場勘丈量
預計7個工作天內由設計師至現場與屋主溝通需求,並且丈量現場以利平面規劃。
(場勘費NT.3500元,未來可抵扣設計費用)
(場勘費NT.3500元,未來可抵扣設計費用)
3.
平面規劃
丈量後7個工作天內完成平面配置,並與屋主共同討論修正平面配置圖。
(此階段討論免收費用,但不提供業主帶回平面配置圖。)
(此階段討論免收費用,但不提供業主帶回平面配置圖。)
4.
設計合約
確認簽訂設計合約後,4-10個工作天內完成平面配置圖修正並且提出設計案簡報及參考照片。
5.
細部設計
平面配置圖由業主簽名確認後,14-25個工作天內完成設計套圖
(天花板圖、燈具配置圖、水電圖、施工立面圖),並且與屋主討論細部設計。
(天花板圖、燈具配置圖、水電圖、施工立面圖),並且與屋主討論細部設計。
6.
選材選色
細部設計確認後,由設計師建議客戶挑選材料及顏色,7個工作天內提出「工程報價」。
7.
工程合約
整套圖及工程報價(細部報價)確認後,簽訂工程合約,準備開工。
設計合約階段
●設計費:
以「實際設計坪數」計算,每坪4000-6000元。設計費最低收費80,000元起。 (例如:新成屋權狀45坪,室內實際坪數若約35坪,扣除不施作範圍(如浴室、廚房等),實際設計坪數為25坪,設計費則為25坪x4000元計算。)
●包含圖說內容:
(1)平面圖說:平面配置圖、水電圖、天花板圖、燈具圖、空調圖等。
(2)立面圖說:立面大樣、細部大樣。
(3)輔助圖說:3D透視線圖。
(4)材料材料表。
(5)若須活動傢俱及傢飾項目(窗簾、家具)配色及風格建議,將提供服務建議書。
工程合約階段
●工程款:
依實際設計圖面及建材,詳實計價。
新成屋:約50,000~100,000元/坪
中古屋:約80,000~120,000元/坪
備註:以上價格均為概估值﹝不含活動傢俱及傢飾項目﹞,實際預算將因業主不同需求而有所差異。
●監工管理費:
依工程款10%計算。
●付款辦法:
▼新屋
(1) 簽約時,支付工程款40%
(2) 木工進場,支付工程款30%
(3) 油漆進場,支付工程款25%
(4) 驗收完成,支付工程款5%
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▼舊屋
(1) 簽約時,支付工程款40%
(2) 泥作進場,支付工程款30%
(3) 木作進場,支付工程款25%
(4) 驗收完成,支付工程款5%
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